一家县城自习室如何靠"时段会员卡+考研社群运营"在写字楼租金压力下实现月均营收2万?

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县城自习室的生存困局

河南某四线县城,一家开在写字楼里的自习室,面积120平,月租金6500元。老板小陈2026年底接手时,上一任经营者已经亏了8个月。

问题很明显:白天上座率不到30%,晚上和周末才爆满。固定月卡298元,算下来每个座位每天才赚几块钱。

时段会员卡:把"闲置时间"卖出去

小陈做了一个调整,把会员卡拆成三档:

  • 日间卡(8:00-17:00):158元/月
  • 夜间卡(17:00-23:00):168元/月
  • 全时段卡:268元/月

日间卡瞄准的是备考公务员的在职人群和宝妈。这批人白天有空,晚上要回家。168元的价格门槛低,她们愿意尝试。

2026年1月,日间卡卖出47张,直接把白天上座率拉到65%。

考研社群:让用户舍不得走

自习室最怕的就是用户"用完就走"。小陈建了一个考研微信群,做了几件小事:

  • 每周三晚上,组织2小时集体自习,互相监督打卡
  • 邀请上岸的学长学姐做免费分享,一个月一次
  • 和隔壁打印店谈了9折协议,群成员专享

群里现在有210人,其中86人是付费会员。续费率从之前的35%涨到了61%。

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小陈说了句大实话:社群不是为了卖课,是为了让大家觉得"这里有人陪我考"。

账算清楚了

2026年1月的营收数据:

  • 日间卡47张:7426元
  • 夜间卡58张:9744元
  • 全时段卡16张:4288元
  • 临时座位散客:约1800元

合计:23258元。扣掉租金、水电、物业,净利润大概9000出头。

你可以直接抄的三个动作

1. 统计一周内每个时段的上座率,找到你的"价格洼地"时段

2. 针对特定人群设计专属卡种,价格要比全时段卡低40%以上,降低决策门槛

3. 社群运营不用花哨,每周一次固定活动,坚持三个月就能看到续费率变化

县城生意拼的不是流量,是复购。把一个客户服务好,比拉十个新客户划算。

THE END
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