选址不靠感觉，得看数据
开店选址，很多老板还在凭经验、看人流、问房东。但2026年了，数据分析工具已经能帮你省掉大量试错成本。我实测了市面上4款主流选址工具，跟你聊聊哪款更适合你。
4款工具实测对比
上上参谋
主打餐饮行业，数据维度很细。能看到商圈内竞品数量、客单价分布、外卖销量排名。还有个「开店评分」功能，直接给选址打分。缺点是非餐饮品类数据偏弱，年费大概3000-5000元。
极海品智
数据来源广，覆盖全国300多个城市。能分析人口热力、消费水平、交通便利度。特色是可以叠加多个数据图层，做交叉分析。适合连锁品牌做区域拓展规划，但学习门槛稍高，新手需要花时间上手。
选址易
界面简单，操作门槛低。核心功能是周边客群画像和竞争分析。能看到1公里内有多少同类店、存活率怎么样。价格相对亲民，适合单店老板用。数据更新频率一般，部分城市覆盖不全。
美团商圈
依托美团自有数据，外卖和到店消费数据最准。能看真实的订单量、复购率、时段分布。对餐饮、休闲娱乐类商家很有参考价值。但数据只限美团生态内，线下纯零售参考性有限。
怎么选适合自己的工具
- 餐饮外卖为主：优先选美团商圈或上上参谋
- 连锁品牌拓店：极海品智的多维分析更专业
- 预算有限的单店：选址易够用，性价比高
- 建议组合使用：先用免费版摸底，再决定是否付费
给你的行动建议
别只看一个工具的数据。我的做法是：先用美团商圈看真实消费数据，再用上上参谋看竞品密度，实地考察至少3次不同时段。工具给的是参考，最终还得结合实际情况判断。
建议你先去这几个平台注册免费版试用，跑一遍你目标商圈的数据，比看任何攻略都有用。
